Quận Phú Nhuận được biết đến là khu vực gắn liền sự phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội lâu đời ở TP. Hồ Chí Minh. Bởi vậy, giá trị bất động sản ở đây cũng luôn có giá trị vượt trội hơn so với các khu vực lân cận khác. Dưới đây là một số lưu ý khi tìm mua nhà đất quận Phú Nhuận.
Đôi nét về quận Phú Nhuận
Nằm ở phía Bắc của khu trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận là cửa ngõ kết nối với các khu vực khác của thành phố. Quận Phú Nhuận sở hữu nhiều thế mạnh về hạ tầng giao thông.
Nơi đây có tuyến đường sắt Bắc-Nam đi qua, có tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP. Hồ Chí Minh đi ra sân bay Tân Sơn Nhất, đường Nguyễn Văn Trỗi nối dài với đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Từ quận Phú Nhuận có thể dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực khác của thành phố như quận Tân Phú, quận Gò Vấp, quận Tân Bình…
Một số tuyến phố lớn và có giá trị thương mại cao như đường Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, Hồ Văn Huê, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Phan Xích Long, Phổ Quang, Trần Quang Diệu…
Bên cạnh đó, quận Phú Nhuận còn được đánh giá là khu vực sống lý tưởng, không gian sống trong lành với hệ thống cây xanh, công viên lớn được xem là lá phổi xanh của thành phố. Các dự án bất động sản ở quận Phú Nhuận cũng được chú trọng vào không gian xanh thu hút nhiều khách hàng.
Hệ thống tiện ích tại quận Phú Nhuận đã hình thành từ lâu và ngày càng được cải thiện và phát triển theo xu hướng thị trường. Đồng thời, đây cũng là khu vực nổi tiếng với nhiều điểm quan, vui chơi giải trí thu hút nhiều du khách như Thánh đường Jamiyah Islamic, chùa Đại Giác, khu ẩm thực Phan Xích Long…
Nếu đang có dự định tìm kiếm và đầu tư vào thị trường nhà đất quận Phú Nhuận, bạn đọc có thể tham khảo một số lưu ý sau.
1. Hiểu rõ mục đích, nhu cầu mua nhà
Đây là lưu ý đầu tiên khi có ý định mua nhà quận Phú Nhuận. Bạn nên xác định được nhu cầu của bản thân mua nhà đất để ở hay để đầu tư, kinh doanh. Sau đó bạn cần lên kế hoạch cụ thể về giá, khu vực, chất lượng, loại hình nhà ở, diện tích… Khi có những tiêu chí rõ ràng sẽ giúp bạn lựa chọn nhà nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Ngoài ra, bạn có thể thương lượng với chủ nhà giá hợp lý nhất. Sau đó, làm hợp đồng mua bán nhà đất quận Phú Nhuận chi tiết, đảm bảo quyền lợi của bạn.Các điều khoản trong hợp đồng cũng cần nêu chi tiết, rõ ràng như giá cả, thời hạn, tiền cọc… tránh những tranh chấp không đáng có sau này.
2. Lựa chọn dự án có quy hoạch rõ ràng
Một trong những lưu ý quan trọng hàng đầu khi lựa chọn mua nhà đất là tìm chủ đầu tư uy tín và dự án có quy hoạch rõ ràng. Bạn nên tìm hiểu kỹ về thị trường mua bán nhà quận Phú Nhuận, cập nhật giá khu vực mình định đầu tư để đưa ra lựa chọn phù hợp.
Hãy tìm hiểu thật kỹ các yếu tố như chất lượng xây dựng, yếu tố an ninh khu vực, tính pháp lý của khu dự án. Những dự án minh bạch của các chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn yên tâm hơn để sinh sống cũng như đầu tư kinh doanh sau này.
3. Khu vực có tiềm năng sinh lời trong tương lai
Để lựa chọn được khu vực có tiềm năng sinh lời và thu hút bạn phải dành thời gian để tìm hiểu thị trường, nghiên cứu giá đất từng khu vực nếu bạn có ý định đầu tư. Hiện nay, giá nhà đất Phú Nhuận đang có xu hướng tăng nhưng vẫn khá rẻ so với các khu vực lân cận. Thị trường bất động sản ở đây được các chuyên gia đánh giá phù hợp với những khách hàng có ý định đầu tư lướt sóng hoặc mua để ở lâu dài.
Có thể thấy, thị trường nhà đất quận Phú Nhuận hiện nay rất đa dạng, giá bán tùy từng khu vực mà có mức giá khác nhau. Dự án nhà đất, hoạt động mua bán căn hộ quận Phú Nhuận, mua bán biệt thự liền quận Phú Nhuận… diễn ra sôi động với các mức giá dao động từ 25 – 200 triệu/ 1 m2 tùy thuộc vào diện tích và lựa chọn của khách hàng.
Với những lưu ý ở trên, Propzy hy vọng đã cung cấp cho bạn đọc những thông tin hữu ích khi đang có ý định đầu tư thị trường nhà đất quận Phú Nhuận. Mong bạn sẽ sớm tìm được nhà đất vừa ý.
>>> Xem thêm: Biến động giá nhà đất quận bình tân những tháng cuối năm như thế nào?