Theo tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở đang ngày càng được chú trọng trong đó không thể không kể đến loại hình mua bán biệt thự. Đầu tư biệt thự tuy rằng là một loại hình không mấy dễ dàng song thời gian gần đây lại vô cùng thu hút các nhà đầu tư để mắt đến. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Tuy nhiên, để có thể chọn được cho mình một căn biệt biệt thự thích hợp, trước khi đầu tư cần lưu ý một số đặc điểm sau đây.
1. Loại hình bán biệt thự và nhu cầu đầu tư
Xuất phát từ nhu cầu của thị trường và điều kiện kinh tế của người mua mà thúc đẩy loại hình này phát triển. Cùng với tốc độ phát triển kinh tế, thu nhập của người dân tại các đô thị lớn ngày càng ổn định, từ đó mà nhu cầu đầu tư nhà ở cũng được chú trọng và nâng cao toàn diện ở các tiêu chí chọn mua. Nhóm khách hàng có thu nhập cao hiện nay khi có nhu cầu đầu tư nhà ở thường có xu hướng chọn những khu đô thị cao cấp với mức đầu tư cao. Vì đây là những khu vực đảm bảo được những yêu cầu về đời sống vật chất mà họ yêu cầu cũng như vô cùng yên tĩnh, an ninh.
Bên cạnh mua để ở, thì loại hình mua biệt thự để đầu tư cũng vô cùng phát triển. Tuy rằng, đây là một loại hình khá “kén” những thời gian gần đây lại vô cùng thu hút các nhà đầu tư. Lý do mà loại hình này có lực hấp dẫn vô cùng lớn đối với nhóm khách hàng mua để đầu tư là do phân khúc này thường dự án xong đến đâu sẽ bán ra hết đến đó, và bên cạnh mua để cho thuê thì họ cũng có thể chờ thời cơ tốt nhất để rao bán biệt thự.
2. Một số tiêu chí chọn mua biệt thự của khách hàng hiện nay
Ngày nay, dù chọn mua để ở hay đầu tư thì khách hàng thường đặt ra cho mình một số tiêu chí và đòi hỏi nhất định ở biệt thự. Vì vậy, nắm bắt được tâm lý này của họ sẽ là một lợi thế vô cùng lớn giúp bạn bán biệt thự được giá và thuận lợi nhất. Một số tiêu chí có thể kể đến như:
- Biệt thự có vị trí phong thủy đắc địa hay không?
- Hạ tầng giao thông có thuận lợi hay không?
- Các tiện ích nội, ngoại khu biệt thự như thế nào?
- An ninh có được đảm bảo đầy đủ hay không?
- Cộng đồng dân cư xung quanh khu vực ra sao?
3. Các lưu ý để chọn mua được một căn biệt thự phù hợp
Chọn mua biệt thự phù hợp với khả năng tài chính bản thân
Không ai muốn bản thân rơi vào hoàn cảnh túng thiếu hay thậm chí là trở thành con nợ sau khi đầu tư mua nhà. Vì vậy, bạn phải hết sức lưu ý về vấn đề tài chính cá nhân trước khi quyết định đầu tư, đặc biệt là đầu tư biệt thự vì loại hình này vốn dĩ đã vô cùng đắt đỏ và kén người đầu tư. Để có thể vừa chọn được cho mình một căn biệt thự phù hợp với khả năng tài chính, vừa đáp ứng được các nhu cầu cá nhân, trước khi đầu tư bạn nên:
Tìm hiểu kỹ lưỡng thị trường mua bán biệt thự
Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất, ảnh hưởng về giá trị đầu tư lâu dài của biệt thự và đời sống của gia chủ. Vì vậy, một căn biệt thự vừa đảm bảo cả về phong thủy lẫn hạ tầng giao thông sẽ luôn là ưu tiên lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư hiện nay.
Lưu ý về môi trường xung quanh
Nhắc về môi trường xung quanh biệt thự không chỉ có điều kiện môi trường tự nhiên mà còn cả cộng đồng dân cư xung quanh khu vực. Một môi trường tự nhiên sạch sẽ, trong lành sẽ giúp đảm bảo sức khỏe tâm sinh còn một cộng đồng dân cư văn minh sẽ là nền tảng của một sự phát triển lâu dài.
Các tiện ích nội khu và an ninh
Biệt thự đảm bảo các yếu tố tiện ích cần thiết như: hệ thống phòng cháy chữa cháy, bể bơi, các phòng sinh hoạt chức năng,… không chỉ giúp bạn có cuộc sống tiện nghi, thoải mái hơn mà còn làm gia tăng giá trị, thu hút đầu tư về lâu dài. Bên cạnh đó, yếu tố về an ninh cũng nên được chú trọng để mang đến cho bạn cuộc sống thoải mái và an tâm nhất.
>>> Tìm hiểu thêm: các điểm nóng thu hút mua bán nhà quận Tân Phú